Vente Maison 60 800 € Bais (53160)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 048 €/m²
348 m²
NC
17452X
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888386
1
1 048 €/m²
348 m²
NC
Joli cottage secteur bais
Situé à seulement quelques kilomètres de Bais en Mayenne, village avec tous commerces, venez découvrir à la vente ce joli cottage en pierres. Offrant plus de 58m² de surface habitable, de plain-pied, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un jardin de 348m² avec parking. Classe énergie: G. Son prix est de 60 800 euros FAI, dont 5 800 euros TTC (10.55%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour pus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17452X. Vous avez un coup de coeur pour ce bien en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Bais dans un avenir proche. Breton & Jeanneau Immobilier est avec vous pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Avec une surface de 58 m², votre prochaine maison dispose de l'espace idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 55 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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