Vente Maison 85 900 € Bais (53160)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 087 €/m²
6 650 m²
NC
17598P
12/04/2024
03/05/2024
25 jour
13002913
2
1 087 €/m²
6 650 m²
NC
Fermette isolée à rénover secteur bais
A 10 kms de Bais sur l'axe Bais / Sillé le Guillaume, venez découvrir cette fermette isolée à rénover entièrement. Elle comprend une maison d'habitation, de plain-pied, à rénover de 79 m² offrant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier avec belle hauteur sous plafond. En extérieur vous pourrez profiter de plusieurs dépendances le tout sur un terrain d'environ 5 500 m² avec une belle vue sur la campagne environnante. En prime, vous pourrez bénéficier d'une parcelle de taillis de 1 150m² non attenante, idéale pour le chauffage au bois.
Classe énergie : non requis. Son prix est de 85 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (7.38%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17598P. MICKAEL MIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 943 905 - LAVAL. intrigué(e) par cette propriété à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Bais dans un futur proche. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre choix. Avec une superficie de 79 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 169 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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