Vente Maison 136 800 € Bais (53160)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 555 €/m²
6 600 m²
NC
17381P
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13048639
3
1 555 €/m²
6 600 m²
NC
Maison avec dépendances secteur bais
A 8 min de Bais, en Mayenne, nous vous offrons à la vente cette maison de plain-pied de 88m². Elle comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc et cellier; plusieurs dépendances dont un garage, un hangar et une ancienne étable . La maison nécessitera des travaux de rénovation (assainissement, isolation, électricité et rafraichissement). Ses avantages : huisseries en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, couvertures maison et dépendances récentes). Le tout sur un terrain d'environ 6600m². A visiter! Classe énergie : E. Son prix est de 136 800 euros dont 6 800 euros TTC d'honoraires d'agence (5.23%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17381P. MICKAEL MIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 943 905 - LAVAL. intrigué(e) par ce bien en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Bais dans un avenir proche. Notre agence immobilière est avec vous pour vous conseiller au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 88 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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