Vente Maison
163 000 €
Bais (53160)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 646 €/m²
NC
NC
82631119
26/05/2023
01/06/2024
12 mois
4542006
4
1 646 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Acheter maison de 5 pièces 99 m² 163 000 € à bais (53160) : une annonce arthurimmo.com
Dans un lotissement aéré, ce pavillon T5 lumineux, construit en briques et couvert en ardoises, vous proposera une pièce de vie avec son poêle à granulés (accès extérieur terrasse couverte) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (buanderie et accès garage, vide-sanitaire), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes;
un palier desservant 3 chambres dont 2 avec penderies, une salle de bains avec meuble double-vasques/toilettes et une pièce de 21m² supplémentaire dans la continuité aménageable.
Sa pompe à chaleur avec clim réversible, son poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique vous garantiront des économies!
Parcelle totale de 590m² avec en côté coin pelouse.
Idéal pour grande famille!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bais (53160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 017 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 500 €, et celle la plus chère, qui est de 173 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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