Vente Maison 147 700 € Hambers (53160)
- 272 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
543 €/m²
80 m²
NC
61907DHI1985
08/07/2023
02/05/2024
9 mois
5984083
4
543 €/m²
80 m²
NC
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Maison/villa vente 9 pièces hambers 272m²
Nous vous proposons cet ancien restaurant à réaménager selon vos gouts, En RDC la partie restaurant composée d’une grande pièce de 62m², d’une ancienne cuisine de 26m², une troisième pièce de 19m²,
Au 1er étage un beau logement composé d’un séjour avec cuisine ouverte de 42m², 2 chambres, une pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux ou une chambre supplémentaire, wc séparé, une salle d’eau avec wc puis une véranda donnant sur un jardin de 80m²,
Au 2eme étage 2 chambres et une salle d’eau avec wc,
Le bien dispose d’une grande cave de 20m² et d’une petite cour donnant sur l’ancienne cuisine du restaurant,
Fort potentiel. Ce bien vous est présenté par François Humbert, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hambers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hambers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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