Vente Maison 395 000 € Arquenay (53170)
- 300 m²
- 15 Pièce(s)
1 317 €/m²
NC
NC
23/04/2024
07/05/2024
14 jour
13048568
NC
1 317 €/m²
NC
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Belle longère rénovée et deux grandes dépendances
Située dans la campagne d'Arquenay (53170), cette propriété offre un cadre agréable et authentique au cœur la Mayenne. Arquenay séduit par son charme rural, ses paysages verdoyants, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant connecté aux services et commerces à quelques minutes de route. Cette maison de 300 m², ancrée sur un vaste terrain de 15127 m², se compose de 15 pièces réparties sur 7 chambres offrant de généreux espaces de vie. Le logement est actuellement composée de deux habitations. Sur le plan technique ; Vous êtes chauffés grâce au poêle à bois / pellets et aux convecteurs électriques. Les toitures sont en bon état. L'assainissement a été revu en 2021 avec l'installation d'une micro station. Des panneaux solaires permettent une revente d'électricité. La longère rénovée et les deux bâtiments en pierres ajoutent du cachet à l'ensemble. Plus de 600 m² de bâtiments permettent de développer des projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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