Vente Maison 218 400 € La Cropte (53170)
- 166 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 316 €/m²
14 821 m²
NC
58856DHI845
14/04/2023
05/05/2024
12 mois
3841786
4
1 316 €/m²
14 821 m²
NC
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Maison/villa vente 7 pièces la cropte 166m²
Nous vous présentons cette élégante maison familiale dans la charmante localité de La Cropte. Cette propriété se compose de sept pièces harmonieusement agencées sur une surface habitable de 166 m². Profitez d'un confort élevé avec un total de quatre chambres spacieuses qui offrent suffisamment d'espace pour une grande famille et vos invités. La surface totale du terrain est impressionnante, s'étendant sur environ 14821 m². Elle accueille un splendide jardin paysager qui vous laisse une large marge pour les activités de plein air et pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, la maison est dotée d'une terrasse qui constitue l'endroit idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre après une longue journée. Côté fonctionnalité, la maison est équipée d'un garage offrant une solution idéale de stockage supplémentaire ou pour garer votre voiture.
Cette belle demeure a un prix de vente affiché à 218400 euros, un investissement judicieux pour une résidence principale ou secondaire dans une zone pleine de vie. N'attendez plus, prenez rendez-vous pour une visite et laissez cette maison vous séduire par son charme indéniable. Ce bien vous est présenté par Jacky Louvard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cropte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cropte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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