Vente Maison 315 300 € Meslay-du-Maine (53170)
- 117 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 695 €/m²
51 284 m²
NC
17212W
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888304
4
2 695 €/m²
51 284 m²
NC
Propriété sur 5 ha secteur meslay du maine
En exclusivité, nous vous proposons à l'achat une propriété entièrement close, sur plus de 5 hectares. Elle comporte plusieurs dépendances en très bon état, au milieu de prairies, paddocks et pâturages. La maison d'habitation, datant des années 1980, de plain-pied sur un sous-sol semi-enterré, offre 117 m² habitables avec 4 chambres et un bureau. Combles au-dessus. Classe énergie : F. Son prix est de 315 300 euros euros dont 15 2300 euros TTC d'honoraires d'agence inclus (5,10%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 17212W. Marc TOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752724286 - LAVAL. Vous avez un coup de coeur pour cette propriété à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Meslay du maine d'ici quelques temps. Breton & Jeanneau Immobilier est à vos côtés pour vous guider au mieux dans votre choix. Avec une superficie de 117 m², votre prochaine maison dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meslay-du-Maine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meslay-du-Maine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 959 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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