Vente Maison 157 900 € Meslay-du-Maine (53170)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 360 €/m²
NC
NC
17556W
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13037879
1
3 360 €/m²
NC
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Maison à meslay du maine
A Meslay-du-Maine, situé entre LAVAL en Mayenne et SABLE-SUR-SARTHE en Sarthe, nous proposons à la VENTE un beau pavillon de plain-pied en copropriété (basse consommation), en résidence sénioriale privilégiée bâtie en 2014, offrant un concept d'habitat de grand confort dédié aux retraités.
Cette résidence sécurisée avec entretien des espaces verts privés, permet de profiter de services inclus : accueil, animations, salon et salles de loisirs communes, téléalarme, assistance individuelle 24h/24. Des services à la demande peuvent être organisés : portage de repas, aide-ménagère, transports, assistance administrative, réception privées, etc...
Cette maison mitoyenne de plus de 47 m², exposée plein Sud, comporte une entrée avec placard mural, un espace de vie séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard mural, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville avec chaudière à condensation et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. L'état général de l'immeuble, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, est en excellent état.
L'extérieur est agrémenté par une terrasse et un espace vert clos. Côté stationnement la propriété dispose d'une place de parking privative. La maison se situe dans un quartier prisé très calme. A quelques minutes on accède aux écoles, restaurants, commerces de proximité, supermarché, pharmacie, médecins. Idéal investissement locatif par bail commercial, géré totalement par bail locatif.
Classe Energie : C
Son prix est de 157 900 Euros dont 7 900 Euros TTC d'honoraires d'agence (5,27%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02 43 53 44 44 en précisant la référence de l'annonce 17556W. Marc TOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752724286 - LAVAL. intrigué(e) par cette propriété à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Meslay du maine d'ici quelques temps. Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec une surface de 47 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meslay-du-Maine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meslay-du-Maine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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