Vente Maison 367 800 € Laval (53000)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 765 €/m²
10 000 m²
NC
V1459FP
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888387
3
2 765 €/m²
10 000 m²
NC
Fermette rénovée sur 1ha à saint-denis du maine
20MN. LAVAL Propriété en campagne offrant une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur terrasse plein Sud, une cuisine A/E ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, toilettes. A l'étage : mezzanine / bureau, chambre, salle d'eau. Piscine hors sol chauffée.
Dépendance avec sellerie, double garage, terrain clos avec paddock et abri pour chevaux. Assainissement conforme.
DPE classé en D. Prix net vendeur 350000 euros + 5,09%TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bonchamp au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V1459FP. Fabrice PAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 35377315300088 - LAVAL. Vous avez un coup de coeur pour cette propriété à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Laval d'ici quelques temps. Notre équipe est avec vous pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 133 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 571 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Laval (53000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 586 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 317 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0