Vente Maison 224 000 € Saint-Denis-du-Maine (53170)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
2 489 €/m²
NC
NC
22/09/2023
04/05/2024
7 mois
8051700
NC
2 489 €/m²
NC
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Une visite s'impose !!!
Maison neuve de 90 M2, de plain-pied et aux normes PMR, conforme à la nouvelle règle RE 2020. Avec ses spacieux 90 m2 dans un quartier paisible, sur un terrain de 613 m2, ce pavillon est situé à seulement 5 minutes de Meslay-du-Maine, 30 minutes de Laval et 13 minutes de l'autoroute A81. Elle comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte que vous aurez le loisir de concevoir à votre goût, une agréable terrasse exposée sud-ouest, 3 chambres, une salle de douche moderne, des toilettes séparées ainsi qu'une arrière cuisine. Pour votre voiture et vos affaires, un spacieux garage de 23 m2 répondra à vos besoins. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau. La construction a été confiée aux experts de BATI-FRANCE, entreprise de renommée et de confiance sur le secteur. Le prix n'inclut pas les frais de notaire. Ce bien vous intéresse? Contactez moi pour la visite de votre future maison. Les simulations virtuelles sont à titre informatifs et non-contractuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-du-Maine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-du-Maine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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