Vente Maison 325 900 € Villiers-Charlemagne (53170)
- 128 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 546 €/m²
16 695 m²
NC
V1587GR
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088797
4
2 546 €/m²
16 695 m²
NC
Maison d'architecte avec hangar à villiers charlemagne
Maison d'architecte, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques, hotte et four), dégagement, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes avec lave-mains, arrière-cuisine. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau, toilettes et grenier sur dalle béton. Garage. Hangar en tôle d'environ 8x15 sur dalle béton. Terrain clos, terrasse, champ pouvant accueillir des animaux et puits. DPE en C. Prix net vendeur 310 000 euros + 5.13% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V1587GR. Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL. intrigué(e) par ce bien en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Villiers charlemagne dans un futur proche. Breton & Jeanneau Immobilier est avec vous pour vous conseiller au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 128 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villiers-Charlemagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villiers-Charlemagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 976 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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