Vente Maison 23 500 € Désertines (53190)
- 24 m²
- 2 Pièce(s)
979 €/m²
NC
NC
29/03/2024
07/05/2024
1 mois
12936093
NC
979 €/m²
NC
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Maison mitoyenne en pierres avec parking privé
Située dans le charmant village de Désertines, cette maison mitoyenne en pierres, couverte en ardoises fibro ciment, s'étend sur une surface habitable de 24 m² comprenant : une pièce principale (13m² env), une cuisine (9m² env) et un cabinet de toilette (2m² env) Bien que dépourvue de système de chauffage, cette maison offre un certain confort, avec un compteur Linky, une possibilité de se raccorder à la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant une certaine praticité au quotidien. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une place de parking attenante permet un stationnement aisé, facilitant le quotidien des résidents. Proche des commodités locales, elle offre un accès rapide aux services essentiels : à moins de 8 min de Fougerolles du Plessis ou du Teilleul (avec supermarché, école, pharmacie, bar tabac, restaurant, vétérinaire,...), et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, venez découvrir cette maison qui propose un espace de vie minimaliste. Alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Désertines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Désertines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 16.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 23 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 21 385 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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