Vente Maison 108 500 € Désertines (53190)
- 258 m²
- 7 Pièce(s)
421 €/m²
NC
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03/01/2024
08/05/2024
4 mois
11491549
NC
421 €/m²
NC
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Belle maison en pierres de 258m² avec grand bâtiment (123m²) et dépendances
Dans le village de Désertines, belle maison en pierres comprenant une cave au sous sol, une pièce avec un bar aménagé ouvert sur un salon avec cheminée (18m²), une belle salle lumineuse (29m²), un dégagement, wc x2, une 2ème salle (50m²) avec pierres apparentes, une cuisine (20m²) et arrière cuisine (15m²). A l'étage : un grand séjour (38m²), deux chambres (17m²+8m²) et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables (22m²+34m²). Egalement, grand bâtiment de 123m² pour stockage avec hauteur pour camping car, un appentis (28m²), un garage avec coin chaufferie (26m²) Chauffage au fioul, fenêtres en pvc double vitrage, relié au Tout à l'égout, fibre optique, les couvertures sont en parfait état. A moins d'une heure du Mt St Michel et de la mer, à 8 min de Gorron, Fougerolles du Plessis ou du Teilleul, avec commerces et services de proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Désertines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Désertines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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