Vente Maison 69 600 € Désertines (53190)
- 55 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 265 €/m²
800 m²
NC
A23195AFE53
24/01/2024
02/05/2024
3 mois
12178451
2
1 265 €/m²
800 m²
NC
Maison à vendre à désertines (53190) - mayenne
Cette maison de campagne pourrait être le lieu de vacances idéal au cœur de la campagne mayennaise. À 1 km d'un village avec les commodités de base et à 8 km d'une ville animée. Le gîte dispose d'un jardin de bonne taille avec un abri de jardin et donne sur la campagne environnante. En passant par la porte de l'écurie, on accède au salon, ouvert et spacieux, qui peut accueillir une salle à manger. Une cheminée centrale avec un poêle à bois constitue un excellent point de mire. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux placards et plans de travail. La salle d'eau et les toilettes de l'escalier inférieur complètent ce niveau. À l'étage, il y a un palier spacieux qui peut également accueillir un lit simple et deux autres chambres, toutes deux avec des fenêtres Velux. À l'extérieur, il y a un parking sur le côté et des jardins à l'arrière et sur le côté. Des arbres matures donnent de l'ombre pendant la saison chaude et une pelouse facilite l'entretien. La propriété est située près d'une route qui mène au village de Désertines avec son bar-restaurant et sa boulangerie. À moins d'une heure de la côte et à 1 h 30 d'un port de ferry.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison de campagne pourrait être le lieu de vacances idéal au cœur de la campagne mayennaise. À 1 km d'un village avec les commodités de base et à 8 km d'une ville animée. Le gîte dispose d'un jardin de bonne taille avec un abri de jardin et donne sur la campagne environnante. En passant par la porte de l'écurie, on accède au salon, ouvert et spacieux, qui peut accueillir une salle à manger. Une cheminée centrale avec un poêle à bois constitue un excellent point de mire. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux placards et plans de travail. La salle d'eau et les toilettes de l'escalier inférieur complètent ce niveau. À l'étage, il y a un palier spacieux qui peut également accueillir un lit simple et deux autres chambres, toutes deux avec des fenêtres Velux. À l'extérieur, il y a un parking sur le côté et des jardins à l'arrière et sur le côté. Des arbres matures donnent de l'ombre pendant la saison chaude et une pelouse facilite l'entretien. La propriété est située près d'une route qui mène au village de Désertines avec son bar-restaurant et sa boulangerie. À moins d'une heure de la côte et à 1 h 30 d'un port de ferry.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Désertines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Désertines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 336 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340