Vente Maison 53 500 € Désertines (53190)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
892 €/m²
NC
NC
08/01/2024
07/05/2024
3 mois
11657411
NC
892 €/m²
NC
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Belle maison en pierres avec chb et sdb au rdc, garage et jardin clos
Située à Désertines, petit village paisible, belle maison en pierres comprenant au rdc : séjour/cuisine (23m² env), chambre (12m² env), petite buanderie (4m² env), salle de bains avec wc (5m² env). A l'étage : belle chambre mansardée (10m² env) et petit bureau (4.5m² env). Garage attenant (14m² env) avec murs isolés et jardin clos (340m² env). Chauffage électrique, fenêtres en pvc double vitrage avec persiennes en pvc, couverture en ardoises en bon état, possibilité de se raccorder à la fibre. Maison actuellement louée 341€50/ mois. Bail du 27/10/2023. Taxes foncières : 88€/an. A seulement 8min de Gorron, Fougerolles du Plessis ou du Teilleul, avec commerces et services de proximité, et à moins d'une heure du Mt St Michel et de la plage, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'avantages de renseignements ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Désertines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Désertines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 53 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 48 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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