Vente Maison 129 500 € Fougerolles-du-Plessis (53190)
- 124 m²
- 4 Pièce(s)
1 044 €/m²
NC
NC
15/04/2024
20/05/2024
1 mois
13012179
NC
1 044 €/m²
NC
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Maison de campagne avec cour et jardin
Située dans un hameau au calme et à moins de 2 min du bourg de Fougerolles du plessis (avec commerces et services de proximité : Intermarché 7/7, école, pharmacie, bar/tabac/pmu, ...), belle maison en pierres sur 3 niveaux avec un bel escalier central. Au RDC : beau salon (36m²env) avec cheminée et insert, wc, buanderie et pièce à finir de rénover selon vos besoins (chambre, atelier,...). Au rez de jardin : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (47m² env). A l'étage : mezzanine (13m² env) avec coin dressing, une chambre (15m² env), salle d'eau avec wc. Cour fermée avec portail, jardin desservi par 3 marches et garage avec porte motorisée. Huisseries en PVC double vitrage, couverture en bon état, fibre à proximité, assainissement individuel. A seulement 15 min de Louvigné du Désert, Montaudin ou Le Teilleul, 20 min de St Hilaire du Harcouet et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, venez vous installer dans cette charmante maison de campagne. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fougerolles-du-Plessis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fougerolles-du-Plessis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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