Vente Maison 99 000 € Fougerolles-du-Plessis (53190)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
697 €/m²
NC
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28/03/2024
20/05/2024
1 mois
12932281
NC
697 €/m²
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Maison 142m² avec hangar, atelier, jardin clos
Située à Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (médecins, pharmacie, école, Intermarché 7/7, bar tabac pmu, restaurant...), belle maison de bourg en pierres comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (30m² env au total), beau salon avec cheminée et insert bois (30m² env), buanderie, wc. A l'étage : palier desservant une 1ère chambre (10m² env) et 3 autres chambres (16, 15 et 14m² env), salle de bains, wc. Au rez de jardin : 2 réserves, une chaufferie, un atelier lumineux (34m² env) et une cuisine d'été agréable avec accès à la buanderie. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables (45m² env) dont un avec une entrée indépendante. Hangar de 82m² avec hauteur pour camping car, et diverses dépendances dont une ancienne boulangerie. Jardin clos. Chauffage au fuel, fenêtres en bois, relié au Tout à l'Egoût, possibilité de se raccorder à la fibre. Prévoir des travaux de rénovation. A seulement 17min de St Hilaire du Harcouet ou de Gorron, 25min de Fougères et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, venez vous installer dans cette charmante propriété dans un cadre de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fougerolles-du-Plessis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fougerolles-du-Plessis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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