Vente Maison 230 010 € Fougerolles-du-Plessis (53190)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
1 503 €/m²
NC
NC
18/03/2024
20/05/2024
2 mois
12874506
NC
1 503 €/m²
NC
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Longère avec panneaux solaires, hangar+possibilité champ 1ha
Située à Fougerolles du Plessis, en campagne, sans voisins proches mais à seulement 2 min du bourg avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, pôle santé, bar tabac pmu, supermarché,..), belle longère rénovée comprenant : belle pièce de vie lumineuse (48m² env) avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse (orientée plein Sud), une chambre (19m² env) avec salle de bains/wc et dressing, belle buanderie (18m² env) avec wc, bureau, double garage-possibilité 3 voitures (48m² env) avec grenier. A l'étage : grand dégagement desservant salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une de 23m². Panneaux photovoltaïques posés en sept 2023 pour auto consommation et revente en cas de surproduction, couverture en ardoises en bon état, chauffage électrique (radiateurs), fibre optique, fosse toutes eaux. Nouveau DPE en cours. Grand hangar (95m² env) avec électricité et hauteur pour camping-car (+3m), beau terrain de 5 550m² env. Possibilité d'avoir un champ attenant de plus d'un hectare. A seulement 15min de Montaudin, de Louvigné du Désert ou du Teilleul, à 20 min de St Hilaire du Harcoüet ou de Gorron, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite pour cette magnifique longère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 010 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fougerolles-du-Plessis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fougerolles-du-Plessis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 010 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 634 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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