Vente Maison 39 000 € Fougerolles-du-Plessis (53190)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
780 €/m²
NC
NC
02/04/2024
20/05/2024
1 mois
12949601
NC
780 €/m²
NC
NC
Maison mitoyenne avec bâtiments et pré de 850m² env
Située à Fougerolles du Plessis, au calme, dans un hameau, maison mitoyenne à rénover comprenant au RDC : entrée (6m² env), wc, cellier, une pièce (12m² env), une cuisine/salle à manger avec cheminée ouverte (19m² env), une chambre (9m² env). Grenier sur le tout. La propriété possède plusieurs dépendances dont un garage (28m²), un atelier (27m²), un chenil, un pré clôturé attenant (850m² env) avec abri moutons et arbres fruitiers, potager. Couverture en ardoises, fenêtres en bois simple vitrage, fosse toutes eaux à réhabiliter, électricité en triphasé, compteur linky, possibilité de se raccorder à la fibre. A seulement 5min du bourg de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (Intermarché 7/7, pharmacie, école, médecins, bar tabac pmu, restaurant, coiffeur...), 15min de Gorron, 20min de St Hilaire du Harcouet ou 24min d'Ernée. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fougerolles-du-Plessis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fougerolles-du-Plessis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fougerolles-du-Plessis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0