Vente Appartement 114 000 € Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 701 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128439
2
1 701 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 67.00m², château-gontier-sur-mayenne
Découvrez l'Exclusivité de notre dernière pépite immobilière à L'ADRESSE Château-Gontier ! Plongez dans le confort absolu dès le premier pas dans cette résidence idéalement située, au sein d'une copropriété sécurisée, à deux pas des commodités, au coeur de Château-Gontier.
À votre disposition, un appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée, offrant une entrée accueillante avec placard intégré pour un rangement optimal dès l'arrivée. De plus, bénéficiez d'une place de parking sécurisée au sein même de la copropriété, offrant une tranquillité d'esprit absolue pour vos déplacements quotidiens.
L'espace de vie se révèle être un véritable havre de paix, avec un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Dans l'espace nuit, la chambre principale offre un confort inégalé avec son placard intégré, garantissant un espace de rangement fonctionnel et organisé.
La deuxième chambre, bien agencée, peut être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
Pour votre plus grand confort, une buanderie astucieusement agencée, une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
L'avis du consultant ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive de vivre dans un cocon de confort et de modernité, au sein d'une copropriété sécurisée, au coeur de Château-Gontier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! *Honoraires à charge vendeur
DPE : C
REF : 33542-LF
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Gontier-sur-Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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