Vente Maison 199 000 € Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 580 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
1 580 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 125.93m², château-gontier-sur-mayenne
Votre agence immobilière de proximité L'ADRESSE vous présente ce pavillon sur sous-sol dans un quartier calme de Château-Gontier-Sur-Mayenne.
Ce bien vous propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés.
Le couloir dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing offre un accès à l'étage, où vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Profitez également d'un sous-sol pratique et fonctionnel, de deux pièces fermées et d'une cave.
Une grande terrasse accessible par le salon et son extérieur vous invitent à la détente.
L'avis du consultant ? N' hésitez pas à saisir cette opportunité dans un quartier paisible de Château-Gontier-Sur-Mayenne.
*Honoraires à charge vendeur
DPE : D
REF : 33693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Gontier-sur-Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 878 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 070 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 180 €, et celle la plus chère, qui est de 299 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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