Vente Maison 265 000 € Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
- 139 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 906 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128451
4
1 906 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 139.00m², château-gontier-sur-mayenne
NOUVEAUTE !! L'Adresse Château-Gontier vous propose de venir découvrir cette élégante maison au cachet d'antan allié au confort moderne. Dotée de parquets massifs magnifiquement préservés, elle offre un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien et la qualité du neuf.
Vous pourrez y découvrir au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une buanderie et un WC. Au premier étage un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un W.C.
Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une comprenant une salle de bains et un dressing.
A l'extérieur, une terrasse, une dépendance, un garage et un jardin sans vis à vis.
Le tout sur un terrain entièrement clos.
L'avis du consultant: C'est une véritable perle nichée au coeur du centre-ville.
*Honoraires à charge vendeur.
DPE : C
REF : 33703-FL
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Gontier-sur-Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 285 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 960 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 258 960 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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