Vente Maison 179 000 € Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
- 72 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 486 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101371
2
2 486 €/m²
NC
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Pavillon 2 chambres potentiel 3
Nouveauté à Château-Gontier-sur-Mayenne, dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles à pied. Ce pavillon construit en 1971, sis sur une parcelle de 696m2 entièrement close, est accessible de plain-pied. Son entrée s'ouvre sur un séjour/salon d'environ 30m2, lumineux et orné d'une cheminée avec insert. La cuisine A/E dinatoire quant à elle est attenante et offre un espace complémentaire d'environ 11m2. Le côté nuit se compose de 2 chambres chacune avec son placard. Elles se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un WC séparé. En sous-sol, une buanderie/cellier, un atelier, un garage de 24m2 et une autre pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre complètent les prestations de ce bien. Son extérieur joliment arboré, vous offre une spacieuse terrasse, exposée sud-ouest, avec son store banne. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière récente). Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Le plus : Un pavillon bien entretenu, fonctionnel et bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Gontier-sur-Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 172 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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