Vente Maison 119 000 € Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 293 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 293 €/m²
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Vente maison 4 pièces, 92.00m², château-gontier-sur-mayenne
Votre agence immobilière L'Adresse vous présente cette maison de bourg de 92 M² idéalement située à Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes, assurant confort et intimité à toute la famille.
Un grenier accessible offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une cave située en dessous de la maison est parfaite pour ranger vos provisions et articles saisonniers.
Cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Château-Gontier-sur-Mayenne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
*Honoraires à charge vendeur
DPE : D
REF : 33631- FL
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Gontier-sur-Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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