Vente Maison 104 000 € Châtelain (53200)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
827 €/m²
NC
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13289067
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128448
3
827 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 125.75m², châtelain
NOUVEAUTE ! Votre agence de proximité l' Adresse vous propose cette charmante maison de bourg située dans le village de Chatelain, à seulement 10 km de Château-Gontier.
Localisation idéale : Nichée au coeur du village, cette maison offre le charme authentique d'un bourg tranquille tout en étant proche des commodités de Château-Gontier.
Espace confortable : Avec ses pièces lumineuses, comprenant un salon, une cuisine, et des chambres accueillantes, cette maison de bourg offre un espace chaleureux pour votre famille.
Energie principale : POMPE A CHALEUR
Commodités : entre 10 ET 15 minutes pour répondre à tous vos besoins !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE : C
REF : 33648-FL
Honoraires à charge vendeur
*En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI : 104 000 €
Début des offres d'achat : le 21 MAI 2024 à 18h00 et fin des offres d'achat le 22 MAI 2024 à 20h00.
Les visites se font uniquement sur rdv.
Alors, n'hésitez pas à nous appeler! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtelain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtelain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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