Vente Maison 174 000 € Argentré (53210)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 706 €/m²
618 m²
NC
1507146
06/05/2024
27/05/2024
23 jour
13105201
4
1 706 €/m²
618 m²
NC
Pavillon 5 pièces de 102 m² à argentré (53210)
iad France - Faël Soulé Ali vous propose : T5 — 2 CHAMBRES EN R.D.C — GARAGE — IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT! Découvrez ce charmant pavillon situé dans une commune dynamique à seulement 13 minutes de Laval. Avec une surface habitable de 101.64m², cette maison est idéalement agencée pour offrir confort et fonctionnalité.
Vous trouverez une entrée qui donne sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, 2 chambres dont une avec placards intégrés, et un WC séparé. L’étage est composé d’un palier qui dessert 2 grandes chambres sous mansardes. Chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.
Pour compléter ses prestations, la maison dispose également d’une véranda, d’un garage et d’un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré et clos avec des places de stationnement pour un confort de vie optimale. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros OEuvres, elle offre un cadre de vie agréable, proche du bourg et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite, un conseiller immobilier disponible 7j /7 pour vos projets d’achats et de ventes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argentré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argentré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argentré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Argentré (53210), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 819 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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