Vente Maison 245 000 € Argentré (53210)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 248 €/m²
654 m²
NC
1465815
05/02/2024
26/05/2024
3 mois
12558211
4
2 248 €/m²
654 m²
NC
Maison 5 pièces de 109 m² à argentré (53210)
iad France - Faël Soulé Ali vous propose : PLAIN-PIED — 4 CHAMBRES — AU CALME — AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Venez déposer vos valises dans ce joli plain-pied de 109 m² environ, situé dans une impasse au calme et à 13 min de Laval. Celui-ci vous offre un agréable et confortable espace de jour composé : d’une pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée, une véranda avec un accès direct à la terrasse (avec pergola) pour profiter des beaux jours ainsi qu’un bureau. L’espace nuit comprend : un dégagement qui dessert 3 belles chambres avec placards pour un confort optimal, une salle d’eau équipée et une toilette séparée. La maison dispose également en plus de ces prestations, d'un garage motorisé avec un coin buanderie. Le tout sur un terrain arboré et bien exposé de 653m² environ avec un abri de jardin. Ce plain-pied est idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de confort, de calme, d'espace et de proximité aux commodités. Contactez-moi pour une visite, un conseiller immobilier dispose 7j/7 pour vos projets d’achats et de vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argentré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argentré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argentré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Argentré (53210), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 819 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0