Vente Maison 88 200 € Argentré (53210)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 357 €/m²
NC
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12979212
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
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2
1 357 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 65.00m², argentré
ARGENTRÉ, en exclusivité, l'agence l'Adresse vous propose de venir découvrir cette maison de 4 pièces sur sous-sol (2 garages).
En rez de chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie de 32m² avec cuisine meublée et cheminée insert, une chambre, salle de bain set wc. A l'étage se trouve une deuxième chambre et petit grenier.
Le jardin est clos. Le plus : un hangar avec terrain.
Ref: 32805-RL
DPE: E
GES : B
Prix de départ HAI : 88 200€
Début des offres d'achat : le 10 juin 2024 à 18h00 et fin des offres d'achat le 11 juin 2024 à 20h00.
Les visites se font uniquement sur rdv.
L'Adresse Maison Blanche.
0253745554
www.ladresse-laval.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Régis LE PECULIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 424147528 - LAVAL.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argentré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argentré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 262 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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