Vente Maison 132 000 € Pontmain (53220)
- 4 Pièce(s)
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02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090190
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Maison pontmain 4 pièce(s) 84 m2 environ
POZZO Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située dans un hameau à 1km du centre-ville de Pontmain composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et cheminée avec insert, une chambre, une cabine de douche, un WC et un garage attenant. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable. Terrain exposée plein Sud, puits non utilisé depuis plusieurs années. Côté confort : Les menuiseries sont neuves en pvc double vitrage, radiateurs électriques récents et vie de plain-pied. Venez découvrir cette maison en prenant contact avec l'agence POZZO Immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontmain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontmain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400