Vente Maison 105 000 € Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
1 500 €/m²
NC
NC
14/08/2023
10/05/2024
8 mois
7081624
NC
1 500 €/m²
NC
NC
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Pavillon situé en zone calme près de pontmain
Si vous aimez le calme de la campagne et la nature avec une maison située au bout d'un chemin, et en même temps être situé à quelques kilomètres de la Cité mariale de Pontmain, alors je vous invite à venir découvrir ce pavillon de 3 pièces de plain-pied comprenant une chaufferie, une cuisine, une salle de bain, un WC, un grand salon (donnant sur une terrasse) 2 chambres et des combles. Il n'a aucun vis-à-vis et vous aurez une tranquillité assurée. Le pavillon est entouré d'un jardin et de champs tout autour. Un grand hangar est disponible pour le stationnement d'une ou deux voitures ou remorque ou caravane. Des travaux de rafraichissement seront à envisager pour moderniser ce pavillon construit dans les années 1970 ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout qui sera à prévoir, de même que le changement des radiateurs. Cet ensemble constitue un beau potentiel à exploiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miryam HERVEAU, Tél. : 0699579360, E-mail : miryam.herveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 908 179 534
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Mars-sur-la-Futaie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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