Vente Maison 49 900 € Andouillé (53240)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
632 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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632 €/m²
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Maison de bourg avec jardin clos, à rénover
A 5mn d'Andouillé, 20mn de Laval, au centre de la commune de La Bigottière, venez apprécier le potentiel de cette maison de bourg avec jardin clos et dépendance, à rénover intégralement. La maison, d'une surface habitable possible d'environ 100m² offre un potentiel indéniable que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La maison est actuellement composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une remise. A l'étage, deux chambres, dont une de plus de 30m². Grenier au-dessus. Fenêtres récentes en PVC double vitrage. Travaux de toiture à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andouillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 409 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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