Vente Maison 60 000 € Ambrières-les-Vallées (53300)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
968 €/m²
NC
NC
19/02/2024
03/05/2024
2 mois
12739000
NC
968 €/m²
NC
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Maison à vendre ambrieres les vallees
Situé à Ambrières-les vallées je vous propose cette maison à rénover sur un terrain d'environ 700m2 avec dépendance de 26m2 + grenier. Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir desservant salle/salon (14.70M2), cuisine (9.12m2) et WC (1.15m2). Le 1er étage est composé de 2 chambres de 11.5m2, salle de bain avec WC (5.50m2). Le 2ème étage d'environ 35m2 est aménageable. La maison possède une cave de toute sa surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GARNIER, Tél. : 0687905885, E-mail : anthony.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 813803699
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambrières-les-Vallées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambrières-les-Vallées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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