Vente Maison 88 000 € Couesmes-Vaucé (53300)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 294 €/m²
2 700 m²
NC
A28230AFE53
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101197
2
1 294 €/m²
2 700 m²
NC
Maison à vendre à couesmes-vaucé (53300) - mayenne
Emplacement idéal pour cette propriété qui est idéale comme résidence principale ou secondaire. Le jardin est l'endroit idéal pour admirer les vues ininterrompues. Vendue meublée, elle est prête à être emménagée immédiatement. Vous entrez dans un salon spacieux (39m2) avec une cheminée centrale (poêle à bois), une salle à manger et une cuisine équipée. Le poêle à bois de la cuisine chauffe les radiateurs de la chambre à coucher, ce qui est un vrai plus ! Un grand placard sous l'escalier est parfait pour le rangement. Au premier étage se trouve une chambre double de bonne taille (9,8m2) avec une armoire. Elle est située à côté de la salle d'eau avec WC (3,5m2). La deuxième chambre double (9,9 m2) dispose d'une grande salle de bains attenante (5,1 m2) comprenant une douche sur pied, une baignoire, un lavabo et des toilettes. Toutes les pièces sont magnifiquement présentées et bien entretenues. Double vitrage, poêle à bois, vendu entièrement meublé. A l'extérieur, la place de parking privée est située à côté d'un joli jardin avec des arbustes et des arbres matures. La table de pique-nique et les bancs sont l'endroit idéal pour admirer la campagne. Un deuxième jardin qui pourrait être l'endroit idéal pour recevoir des amis... l'endroit idéal pour le BBQ. Le terrain totalise plus de 2000m2. Une grande dépendance est utilisée pour tous les rangements du jardin.
Secteur très calme, joli paysage mais à seulement quelques minutes d'un village et d'une ville avec toutes les commodités... la parfaite maison à fermer et à laisser ou la parfaite maison à plein temps. 1 h 30 minutes du port de ferry le plus proche.
1 heure de la côte.
Visite fortement recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement idéal pour cette propriété qui est idéale comme résidence principale ou secondaire. Le jardin est l'endroit idéal pour admirer les vues ininterrompues. Vendue meublée, elle est prête à être emménagée immédiatement. Vous entrez dans un salon spacieux (39m2) avec une cheminée centrale (poêle à bois), une salle à manger et une cuisine équipée. Le poêle à bois de la cuisine chauffe les radiateurs de la chambre à coucher, ce qui est un vrai plus ! Un grand placard sous l'escalier est parfait pour le rangement. Au premier étage se trouve une chambre double de bonne taille (9,8m2) avec une armoire. Elle est située à côté de la salle d'eau avec WC (3,5m2). La deuxième chambre double (9,9 m2) dispose d'une grande salle de bains attenante (5,1 m2) comprenant une douche sur pied, une baignoire, un lavabo et des toilettes. Toutes les pièces sont magnifiquement présentées et bien entretenues. Double vitrage, poêle à bois, vendu entièrement meublé. A l'extérieur, la place de parking privée est située à côté d'un joli jardin avec des arbustes et des arbres matures. La table de pique-nique et les bancs sont l'endroit idéal pour admirer la campagne. Un deuxième jardin qui pourrait être l'endroit idéal pour recevoir des amis... l'endroit idéal pour le BBQ. Le terrain totalise plus de 2000m2. Une grande dépendance est utilisée pour tous les rangements du jardin.
Secteur très calme, joli paysage mais à seulement quelques minutes d'un village et d'une ville avec toutes les commodités... la parfaite maison à fermer et à laisser ou la parfaite maison à plein temps. 1 h 30 minutes du port de ferry le plus proche.
1 heure de la côte.
Visite fortement recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Couesmes-Vaucé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Couesmes-Vaucé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Couesmes-Vaucé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340