Vente Maison 72 000 € Saint-Fraimbault-de-Prières (53300)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
783 €/m²
NC
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13277694
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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783 €/m²
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Vente maison 4 pièces, 92.00m², saint-fraimbault-de-prières
Pour les amoureux de la pierre et en recherche d'un joli projet de rénovation.
Situé proche de la commune de Saint Fraimbault de Prières, nous vous proposons une charmante maison en pierre avec vue sur le lac de Haute Mayenne composé d'un espace salon séjour au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bains et des w.c sur un demi niveau, 3 chambres à l'étage.
le tout sur une jolie parcelle de 628 mètres carrés.
Notre avis ?
"Si vous cherchez une localisation bénéficiant d'un charme incontestable et un projet de rénovation. Ce bien est fait pour vous !"
- DPE : F
- Réf : 54417
Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fraimbault-de-Prières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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