Vente Maison 189 000 € Saulges (53340)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 865 €/m²
NC
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4612
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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3
1 865 €/m²
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Maison de village 5 pièce(s)
EXCLUSIVITE----SANS VIS A VIS Venez découvrir sur la commune de SAULGES ce pavillon sur sous-sol situé en impasse de 100m² environ sur une belle parcelle de plus de 1900 m² environ Au rez-de-chaussée surélevé :
Entrée distribuant un salon/ séjour lumineux et traversant de plus de 30 m² environ équipé d'une cheminée et une cuisine aménagée équipée, d'une pièce pouvant faire office de bureau, deux chambres sur parquet flottants, une salle d'eau . WC séparé
Au sous-sol : Grand garage pour deux véhicules équipé d'un point d'eau, coin atelier, chambre, WC arrière cuisine et cave.
Chauffage électrique, travaux effectué il y a quatre ans ( ouvrants, électricité, cuisine, sol … ) Aucun travaux a prévoir.
Les extérieurs sont arborés, propres et bien entretenus stationnement sur la propriété, Abris jardin
SAULGES est une commune desservie par une école primaire et bus scolaire (Primaire et collège)
l'Autoroute 2h20 de paris , 45 min Le mans, 1h d' Alençon Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saulges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saulges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000