Vente Maison 239 000 € Martigné-sur-Mayenne (53470)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 779 €/m²
1 631 m²
NC
A28003LG53
29/03/2024
30/05/2024
2 mois
12940421
3
2 779 €/m²
1 631 m²
NC
Maison à vendre à martigné-sur-mayenne (53470) - mayenne
Cette charmante maison de caractère surplombe un jardin et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet endroit paisible est une maison prête à emménager ou à fermer à clé et à laisser en tant que maison de vacances. Elle dispose d'une allée clôturée et d'un espace pour deux voitures à l'avant. Récemment rénovée à un niveau élevé avec de nouveaux doubles vitrages partout et des volets roulants. Les pièces comprennent :
La cuisine (7,55 m²) qui est prête à recevoir votre propre empreinte - elle dispose actuellement d'un évier et de doubles portes qui mènent au jardin.
Le salon/salle à manger (25 m²) qui dispose d'un nouveau poêle à bois, d'un magnifique mur en pierre, de poutres, d'une arche menant à la cuisine et de doubles portes menant au patio.
Un couloir à côté du salon/salle à manger qui mène à la salle d'eau nouvellement installée (2,7 m²).
Une cave/buanderie avec un sol en ciment et un accès à la boîte électrique et au chauffe-eau.
Une chambre/salon au rez-de-chaussée (14,43 m²) avec une autre cheminée et un ensemble de doubles portes donnant sur le patio.
Le bel escalier en bois est situé dans le salon/salle à manger et vous emmène au premier étage avec un espace ouvert sur le palier et un grand velux donnant sur la campagne.
À gauche se trouvent les toilettes séparées et la chambre (13 m²) avec une armoire encastrée et une fenêtre donnant sur le jardin et la campagne.
À droite se trouve la deuxième chambre (16,8 m²) avec une fenêtre donnant sur le jardin et la campagne.
La propriété dispose d'un système de micro-fosse récemment installé et de radiateurs électriques.
Située à seulement 15 minutes de Laval dans une direction ou 15 minutes de Mayenne dans l'autre, avec des écoles/hôpitaux/commerces. Commodités locales dans le village de Commer. Le port ferry le plus proche est à Dinard, à 1 h 45, ou à 2 heures pour Caen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison de caractère surplombe un jardin et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet endroit paisible est une maison prête à emménager ou à fermer à clé et à laisser en tant que maison de vacances. Elle dispose d'une allée clôturée et d'un espace pour deux voitures à l'avant. Récemment rénovée à un niveau élevé avec de nouveaux doubles vitrages partout et des volets roulants. Les pièces comprennent :
La cuisine (7,55 m²) qui est prête à recevoir votre propre empreinte - elle dispose actuellement d'un évier et de doubles portes qui mènent au jardin.
Le salon/salle à manger (25 m²) qui dispose d'un nouveau poêle à bois, d'un magnifique mur en pierre, de poutres, d'une arche menant à la cuisine et de doubles portes menant au patio.
Un couloir à côté du salon/salle à manger qui mène à la salle d'eau nouvellement installée (2,7 m²).
Une cave/buanderie avec un sol en ciment et un accès à la boîte électrique et au chauffe-eau.
Une chambre/salon au rez-de-chaussée (14,43 m²) avec une autre cheminée et un ensemble de doubles portes donnant sur le patio.
Le bel escalier en bois est situé dans le salon/salle à manger et vous emmène au premier étage avec un espace ouvert sur le palier et un grand velux donnant sur la campagne.
À gauche se trouvent les toilettes séparées et la chambre (13 m²) avec une armoire encastrée et une fenêtre donnant sur le jardin et la campagne.
À droite se trouve la deuxième chambre (16,8 m²) avec une fenêtre donnant sur le jardin et la campagne.
La propriété dispose d'un système de micro-fosse récemment installé et de radiateurs électriques.
Située à seulement 15 minutes de Laval dans une direction ou 15 minutes de Mayenne dans l'autre, avec des écoles/hôpitaux/commerces. Commodités locales dans le village de Commer. Le port ferry le plus proche est à Dinard, à 1 h 45, ou à 2 heures pour Caen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigné-sur-Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigné-sur-Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340