Vente Maison 239 600 € Vaiges (53480)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 597 €/m²
1 211 m²
NC
168965
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13054380
5
1 597 €/m²
1 211 m²
NC
Maison à vaiges, 53480 - 6 pièces 150m²
Au cœur d'une commune vous offrant l'essentiel, située 20 minutes à l'est de Laval, profitez de ce charmant pavillon très bien orienté et bénéficiez de beaux espaces de vie.
De plain-pied, le hall d'entrée distribue la cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salon-séjour accès plain-pied à la terrasse, mais aussi un dégagement amenant à une suite parentale et une seconde chambre.
A l'étage, 3 chambres, un bureau et une belle salle d'eau permettent à une véritable famille de s'y installer.
L'espace sous-sol apporte un véritable plus composé d'une cave, d'une grande buanderie et d'un vaste espace stationnement et atelier.
Terrain clos, pas de vis-à-vis.
Belle opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : nicolas.burel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaiges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaiges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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