Vente Immeuble 110 000 € Ernée (53500)
- 200 m²
550 €/m²
NC
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1511336
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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550 €/m²
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Immeuble de 200 m² à ernée (53500)
iad France - Faël Soulé Ali vous propose : IMMEUBLE — 4 LOGEMENTS POSSIBLE — 1 APPARTEMENT LOUÉ ! Bâtiment à rénover de 200m² environ à vendre à Ernée. Ce bâtiment sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Situé dans au calme avec un accès immédiat au centre-ville et aux comorbidités, il présente un plateau de 200m² environ à repenser selon vos besoins. Idéal pour un investisseur ou un architecte souhaitant laisser libre cours à sa créativité. Le nécessite des travaux mais offre une belle surface à exploiter et un appartement déjà Loué. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bâtiment en un lieu unique et plein de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, un conseiller disponible 7j/7 pour vos projets d’achats et de ventes! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ernée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ernée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ernée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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