Vente Maison 129 000 € Evron (53600)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
956 €/m²
166 m²
NC
169189
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
13162463
3
956 €/m²
166 m²
NC
Maison à evron, 53600 - 5 pièces 135m²
Idéalement situé proche des commerces et commodités, des établissements scolaires et de la gare, ce bien peut tout à fait correspondre à une famille en quête d'espace et d'autonomie pour les enfants ou à la création le logement locatifs.
Très lumineux, le rez-de-chaussée de près de 69m² dispose d'une cuisine à ouvrir sur le séjour et d'un salon. Le premier étage comporte trois spacieuses chambres de plus de 17m² et une salle d'eau. Au dernier étage, avec sa belle hauteur et ses ouvertures déjà créées, le grenier offre un sérieux potentiel pour l'aménagement de futurs espaces. Ses atouts : une toiture rénovée, un accès côté rue et un accès côté jardin, huisseries PVC avec volets motorisés, une cave permettant de modifier facilement la disposition des pièces. L'actuelle chaudière au fuel peut facilement être remplacée par une pompe à chaleur pour assurer un meilleur confort énergétique.
Si ces premiers éléments éveillent votre curiosité, échangeons sur vos projets !
Visuels 3D utilisés - photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 €
Honoraires : 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Evron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Evron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Evron (53600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 155 878 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 121 500 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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