Vente Maison 152 000 € Evron (53600)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 027 €/m²
682 m²
NC
1510978
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105323
2
2 027 €/m²
682 m²
NC
Pavillon 3 pièces de 75 m² à évron (53600)
iad France - Audrey Mainfray vous propose : *** PAVILLON DE 75m2 *** PROCHE CENTRE VILLE *** 2 CHAMBRES *** GRAND JARDIN ***
Situé à Évron, ce pavillon de 75m², sur sous-sol, offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. Construit en 1970 et rénové avec goût, il propose 2 chambres, un agréable séjour de 23m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC.
La pièce de vie, très lumineuse, est équipée d'une cheminée pour des soirées cocooning. De plus, cette maison est raccordée à la fibre optique pour un accès internet rapide. Des travaux d’isolation ainsi que le changement des fenêtres ont été effectués en 2017 améliorant les performances énergétique et le confort de vie.
Le jardin, parfaitement entretenu, sera un cadre idéal pour profiter des beaux jours et vous détendre ou jardiner. Le sous-sol comprend un garage, une partie atelier, une buanderie ainsi qu’une pièce annexe à aménager selon vos besoins.
Idéal pour une première acquisition, ce pavillon offre confort et modernité.
À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Evron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Evron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Evron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Evron (53600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 136 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0