Vente Maison 463 200 € Mézangers (53600)
- 303 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 529 €/m²
16 361 m²
NC
17586C
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12894128
5
1 529 €/m²
16 361 m²
NC
Propriété sur 1ha 63 à mézangers
A seulement quelques minutes d'EVRON, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée à la vente, de 303m² de surface habitable environ.
Elle vous offre de beaux espaces dont un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine puis véranda chauffée totalisent près de 100m². Cette propriété dispose également de cinq chambres dont deux suites parentales avec une d'entre elle au rez-de-chaussée.
De plus, vous bénéficierez d'un hangar de 200m² avec studio indépendant.
Amoureux de la nature, vous profiterez d'une jolie vue des pièces de vie sur la campagne environnante et son terrain de 1 hectare 63 avec puits ainsi que d'une spacieuse terrasse et jardin d'hiver.
Propriété d'exception, n'hésitez pas à venir la visiter.
Classe Energie : B
Son prix est de 463 200 Euros dont 18 200 euros d'honoraire d'agence (4.09%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17586C. Claudie Chaumont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503632721 - LAVAL. Envie d'en savoir plus sur cette résidence à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Mezangers dans un futur proche. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une surface de 303 m², votre prochaine maison dispose de l'espace idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mézangers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mézangers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 463 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 437 724 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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