Vente Maison 42 800 € Sainte-Gemmes-le-Robert (53600)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
738 €/m²
273 m²
NC
V1457T
15/01/2024
01/06/2024
4 mois
11888419
2
738 €/m²
273 m²
NC
Maison de bourg proche d'evron
EN EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseurs ou primo accédant, venez découvrir à la vente cette charmante maison de ville à finir de rafraichir, située à quelques kilomètres d'EVRON, en Mayenne. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus 26 m² et un WC. A l'étage deux chambres et une salle de bain.
Côté extérieur vous bénéficierez d'un terrain non attenant de plus de 200 m² a quelques pas de la maison.
Ne manquez par cette opportunité! Classe énergie: E Son prix est de 42800 euros dont 4800 euros TTC (12.63 %) honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V1457T Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL. intrigué(e) par cette résidence à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Sainte gemmes le robert dans un avenir proche. Notre agence immobilière est là pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 58 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Gemmes-le-Robert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Gemmes-le-Robert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Gemmes-le-Robert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 42 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 38 948 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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