Vente Maison 184 900 € Crennes-sur-Fraubée (53700)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 479 €/m²
2 960 m²
NC
345079GUY
29/03/2024
29/04/2024
1 mois
12936622
4
1 479 €/m²
2 960 m²
NC
Crennes sur fraubee(53700) pavillon 7 pièces, 4 chambres, 125 m2 environ, prix 184 900, honoraires 5,66% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 hors honoraires
Belle rénovation pour ce pavillon sur sous sol complet avec une vue imprenable sur la vallée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée récente , trois chambres de plain pied, une salle d'eau , un wc , à l 'étage une chambre , une salle de bains , un wc , un coin cocooning , grenier aménageable, une belle dépendance pour bricoler, le tout sur 2900 M2 HORS LOTISSEMENT.les +* pavillon économique par rapport à son poêle et sa pompe à chaleur , un sous sol en béton banché donc une bonne isolation .* l 'environnement calme , campagnard et proche de toutes commodités( école, pôle médical, supermarché, entreprises à quelques kilomètres). Consommation énergétique DPE C-149 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A- 4kg CO2/m²/anEffectué le 07/08/2023 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ( de 860 euros à 1220 euros)Prix de vente 184900 euros dont 5.35% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175000 euros.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° mandat 345079Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Crennes-sur-Fraubée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120