Vente Maison 203 400 € Saint-Mars-du-Désert (53700)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 695 €/m²
1 570 m²
NC
ID160861
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059853
3
1 695 €/m²
1 570 m²
NC
Vente maison de village ref.7188
En Mayenne - maison en pierres en très bon état comprenant entrée - wc suspendu - cuisine équipée avec poêle à granulés - séjour - étage : palier - 3 chambres - salle de bains - wc ; grenier isolé aménageable ; à côté du séjour autre pièce en cours d'aménagement de 40m avec poêle à granulés ; four à pain ; autre maison à usage de stockage et buanderie possibilité de faire un gîte ; sur un terrain clos de 1570m . - Mentions légales : Proposé à la vente à 203400 Euros (Dont 4.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 195000 Euros - Mandat 003578) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2130 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En Mayenne - maison en pierres en très bon état comprenant entrée - wc suspendu - cuisine équipée avec poêle à granulés - séjour - étage : palier - 3 chambres - salle de bains - wc ; grenier isolé aménageable ; à côté du séjour autre pièce en cours d'aménagement de 40m avec poêle à granulés ; four à pain ; autre maison à usage de stockage et buanderie possibilité de faire un gîte ; sur un terrain clos de 1570m . - Mentions légales : Proposé à la vente à 203400 Euros (Dont 4.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 195000 Euros - Mandat 003578) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2130 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Mars-du-Désert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Mars-du-Désert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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