Vente Maison 212 000 € Villaines-la-Juhel (53700)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 356 €/m²
13 017 m²
NC
343552GUY
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936620
3
2 356 €/m²
13 017 m²
NC
Villaines la juhel (53700) pavillon de plain pied, 6 pièces, 3 chambres, 90m2 environ, prix 212 000 honoraires 6% inclus à la charge de l'acquéreur soit 200 000 hors honoraires
PROCHE DU CENTRE DE VILLAINES LA JUHEL 53700 , CE CHARMANT PAVILLON de PLAIN PIED se compose d 'une entrèe donnant sur la pièce de vie , d 'une cuisine aménagée et équipée , trois belles chambres , une salle de bains , wc , une grande terrasse bien exposée , un sous sol complet , possibilité box en pignon pour cheval , le tout sur un terrain arboré vallonné de plus d 'un hectare.les +- proche de toutes commodités , école , cabinet médical , supermarché etc...- proche de sentiers pédestres avec une vue incroyable sur les reliefs.- possibilité d 'extension.Mandat n ° 3'45552 - Prix : 212 000 euros honoraires 6% à la charge de l'acquéreur soit soit 200 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Consommation énergétique DPE E - 313 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C - 14kg CO2/m²/anEffectué le 11/04/2023 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ( de 1250 euros à 1509 euros)Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Villaines-la-Juhel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120