Vente Maison 357 400 € Changé (53810)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 749 €/m²
468 m²
NC
V1563EVA
27/04/2024
16/05/2024
22 jour
13067632
4
2 749 €/m²
468 m²
NC
Maison récente à changé
Venez découvrir cette maison récente de 2015 idéalement située dans un quartier calme.
La maison se compose comme suit d'un grand espace salon séjour de 50 m² avec cuisine aménagée/ équipée + arrière cuisine. Au RDC, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau et un bel espace mezzanine de 15m².
A visiter sans tarder !
Classe énergie: B
Prix net vendeur 340 000 euros + 5,12% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce V1563EVA. Intéréssé(e) par cette résidence à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Change dans un avenir proche. Notre agence immobilière est là pour vous conseiller au mieux dans votre prise de décision. Avec une superficie de 130 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Changé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Changé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Changé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 743 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Changé (53810), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 200 €, et celle la plus chère, qui est de 261 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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