Vente Maison 135 000 € Le Genest-Saint-Isle (53940)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 688 €/m²
472 m²
NC
118611
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13113511
2
1 688 €/m²
472 m²
NC
Maison à le genest-saint-isle, 53940 - 4 pièces 80m²
PAVILLON Au rez-de-chaussée surélevé : A découvrir, ravissante maison sur sous-sol idéalement située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités .
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour (cheminée) , un WC, une salle de bain et deux chambres.
Le sous-sol, fait toute la superficie de la maison. , une buanderie, une cave, menuiseries PVC double vitrage, (parcelle de 472 m2) sans vis-à-vis et entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 500 €
Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Genest-Saint-Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Genest-Saint-Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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