Vente Maison 405 600 € Bonchamp-lès-Laval (53960)
- 164 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 473 €/m²
1 515 m²
NC
V1554FP
02/04/2024
30/05/2024
1 mois
12951684
5
2 473 €/m²
1 515 m²
NC
Maison à bonchamp lès laval
MAISON D'ARCHITECTE, quartier agréable et recherché.
Offrant de plain-pied : une agréable pièce de vie de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, toilettes, une pièce avec accès sur véranda. A l'étage palier desservant trois chambres, toilettes, grenier isolé aménageable. Buanderie, cave et double garage avec portes motorisées. DPE classé en C. Prix net vendeur 390 000 euros + 4.00%TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bonchamp au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V1554FP. Fabrice PAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 35377315300088 - LAVAL. Vous avez un coup de coeur pour ce bien en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Bonchamp les laval dans un futur proche. Notre équipe est à vos côtés pour vous guider au mieux dans votre choix. Avec une surface de 164 m², votre prochaine résidence dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonchamp-lès-Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonchamp-lès-Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonchamp-lès-Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 383 292 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bonchamp-lès-Laval (53960), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 778 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 500 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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