Vente Maison 400 900 € Bonchamp-lès-Laval (53960)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 203 €/m²
868 m²
NC
113127
16/04/2024
29/04/2024
13 jour
13015082
4
2 203 €/m²
868 m²
NC
Maison à lotissement
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE EXCLUSIF : UNE SPLENDIDE MAISON A 5 MINUTES DE BONCHAMP. LES LAVAL, SUR LA COMMUNE DE LOUVIGNE
Dans un environnement calme et chaleureux, venez déposer vos valises dans cette magnifique maison de 2019 !
Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée qui donne sur une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD OUEST, munie de son poêle à bois, suivi de sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC avec lave main. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de jeux, un grand dressing, une salle de bains comprenant douche et baignoire et un WC. Laissez vous séduire par ses grands volumes et son environnement plaisant, elle n'attend que vous !
LES PLUS : UN DOUBLE GARAGE / UNE PISCINE / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES - LAVAL ET LEURS ALENTOURS.
Boris BOUCHER - RSAC 839 576 568 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Boris BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839576568 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonchamp-lès-Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonchamp-lès-Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonchamp-lès-Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 851 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bonchamp-lès-Laval (53960), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 223 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 500 €, et celle la plus chère, qui est de 348 490 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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